2025.01.08 2025.02.06

一条工務店の仮契約を解約したときの話【解約依頼の例文も紹介】

066702022220

記事内に商品プロモーションを含む場合があります

こんにちは。あーるです。

私たち家族は築３年のi-smartを中古で購入し、一条工務店の住宅のメリットを日々感じながら快適に暮らしています。

ちゃんと返金されるのか

このサイトにたどり着く方が最も気になるのはこれだと思いますが、私の場合は全額（100万円）返金されました。

全額返金にならないケース

仮契約時に説明されるとは思いますが、設計や測量といった、工数のかかる作業が入った時点で回数に応じて返金額が減額となります。

またネット検索すると印紙代（2万円）を引かれるケースもあるようですが、私の場合は電子契約であったため費用が発生しませんでした。

仮契約解約までの流れ

仮契約解約のスケジュール

仮契約解除のスケジュールは以下の通り。

6月末頃　仮契約解除の旨を一条工務店の担当者に連絡

７月中旬　仮契約解除のための書類およびタブレットを返送

7月末頃　指定した口座に仮契約金の返金（満額）

仮契約解約の旨を伝えると自宅住所宛に解約の書類および返送用のレターパックが届きます。

仮契約まで進んでいる人は、タブレットを渡されていると思うのでそちらも返送する必要があります。

仮契約解約の体験談

元々、予算を抑えたいことや間取りにこだわりがないことからi-smileで新築を建てることを予定し仮契約をしていました。

その後入居者宅訪問や工場見学、土地探しまで進めていました。

しかしそれでも予算の面で不安があり、ネットでふと「一条工務店　中古」と調べると希望エリアに築3年のi-smartがあり条件が合うためそちらにしようかとの話に。

一条工務店の担当者とはLINEWORKSでやりとりしていたほか中古住宅にする可能性を事前に伝えていたため、解約したい旨をLINEで送りました。（その際の文章はこちら）

担当者からは、ネットの口コミで一部見られるようなひどい対応は無く、画面がいっぱいになるくらいの長文で丁寧な挨拶をいただきました。

インドア夫婦

担当者が本当に素晴らしい方で、子どもが巣立った後に家を建てることがあれば一条工務店にしたいと考えています。

その後、解約に必要な書類を送付いただきタブレットともに返送。

なお、解約に当たり住宅展示場に呼ばれることはありませんでした。（当時妊娠後期だった妻の体調に配慮いただいた可能性もあります。）

返送後2週間程度で指定の口座に満額である100万円の返金があり手続き完了となりました。

（その後、解約した人向けのアンケートが届いたため回答してクオカード500円分もいただきました）

担当者に解約を依頼した際の文章

お世話になっております。

以前にお話しした中古住宅の契約を進める方向としました。

ここまで色々とご対応いただいたにも関わらず申し訳ございません。

私たちの場合は事前に連絡していたため、特に詳細について聞かれることはありませんでした。

一条工務店の仮契約を悩んでいる人へ

仮契約のメリットデメリット

メリット

・坪単価が1年間固定される

・キャンペーンもその時のものが採用される

最近の物価上昇を見ていると坪単価の固定はかなり大きなメリットです。（坪単価は上がることがあっても下がることはほぼ無いため）

単価上昇を気にせず土地探しをじっくり出来るのは、良いシステムだなと思います。

デメリット

・一時的に100万円が手元から離れる

・設計や測量の作業が入ると一部返金されない

借りなければ100万円を用意できない場合は、利息が発生するなどのデメリットがあります。

また土地を持っている方の場合は、土地の調査の作業が早期に行われる可能性があるため注意した方が良いと思います。

あらかじめ解約の可能性があることを伝えた方が良いかもしれません

仮契約がオススメな人

・借りなくても100万円を用意できる

・一条工務店で少しでも建てる可能性がある

・土地がまだ決まっていない

一条工務店は基本的に値引き交渉が出来ないため、坪単価の固定は非常に大きなメリットです。

少しでも建てる可能性があり、無理なく100万円を用意できるのであれば仮契約をオススメします。（ちゃんと解約も出来て返金もされますし）

一条工務店を予算面で悩んでいる方へ

一条工務店の住宅の良さは十分に分かっているが、予算面で悩んでいるという方は中古という選択肢もあります。

中古だと予算面で諦めていたi-smartやグランシリーズの住宅がHUGmeやi-smileくらいの金額で売っていることも。

良い物件を購入するには、自分が欲しいと感じる特徴を持つ物件を毎日調べ相場を把握しておく必要があります。

この場合だと「一条工務店　中古　○○県」といったワードで検索して価格チェックをするといった感じです。

中古住宅くん

ほぼ毎日とある県の一条工務店の物件を見ていますが、良い物件は１～２週間でなくなります。

（掲載されていても契約済みのケースもあります）

一条工務店の中古住宅はほとんど出回らず、いい物件を見つけるためにはかなりマメなチェックもしくは強運が必要です。

私は物件を見るのが好きなので苦ではありませんが、面倒だと感じる人は「タウンライフ不動産売買」をオススメします。

オススメする理由

・完全無料で利用できる

・一度入力するだけで希望の物件情報が届く

（一条工務店の中古物件を希望条件に入力することも可能です。）

・ネットでは未公開の物件も紹介してもらえる

・一括で複数の不動産会社に問い合わせできる

・断りたいときはタウンライフに伝えるだけでOK

タウンライフ不動産売買はこちら【PR】

インドア夫婦

登録して情報をもらいながら自分で調べるのが最も効率が良いかもしれません。

まとめ

・仮契約の解約は問題なく出来る

・設計や測量作業が始まっていなければ全額返金

・仮契約は坪単価固定のメリットが非常に大きい

以上になります。

一条工務店の仮契約を解約したときの話【解約依頼の例文も紹介】